Deze tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum van het dorp en ook dichtbij de dijk om de natuur in te gaan. Daarnaast is de grote dorpsspeeltuin op korte afstand te vinden. De woning is in een eenvoudige staat, dus extra aantrekkelijk voor handige klussers of voor diegene die er helemaal zijn eigen huis van wil maken!
Kenmerken: bouwjaar 1965 / woonoppervlakte 88 m² / perceeloppervlakte 140 m²
Indeling:
Begane grond:
entree / hal met meterkast / toilet / trapkast / lichte doorzon woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin / keuken met een buitendeur / tuin met houten berging en poort naar achterom.
1e verdieping:
overloop / royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast / 2e slaapkamer / badkamer met inloopdouche en wastafel / 3e slaapkamer met een vaste kast.
Zolderverdieping:
vaste (steek)trap naar zolder met opstelling cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016) en mogelijkheid tot extra zolderkamer.
Bijzonderheden:
* de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
* de tuin is bereikbaar via een achterom;
* voorzien van Energielabel D;
* de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.
* Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen (20 minuten) en de Duitse stad Kleve (12 km).
* op de unieke woningwebsite (prinsesmargrietstraat4.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!
