Omschrijving

STARTERS OPGELET EN KLUSSERS OPGELET!

Deze tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum van het dorp en ook dichtbij de dijk om de natuur in te gaan. Daarnaast is de grote dorpsspeeltuin op korte afstand te vinden. De woning is in een eenvoudige staat, dus extra aantrekkelijk voor handige klussers of voor diegene die er helemaal zijn eigen huis van wil maken!

Kenmerken: bouwjaar 1965 / woonoppervlakte 88 m² / perceeloppervlakte 140 m²

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast / toilet / trapkast / lichte doorzon woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin / keuken met een buitendeur / tuin met houten berging en poort naar achterom.

1e verdieping:
overloop / royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast / 2e slaapkamer / badkamer met inloopdouche en wastafel / 3e slaapkamer met een vaste kast.

Zolderverdieping:
vaste (steek)trap naar zolder met opstelling cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016) en mogelijkheid tot extra zolderkamer.

Bijzonderheden:
* de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
* de tuin is bereikbaar via een achterom;
* voorzien van Energielabel D;
* de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.
* Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen (20 minuten) en de Duitse stad Kleve (12 km).

* op de unieke woningwebsite (prinsesmargrietstraat4.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel | Gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²

Inhoud
369 m³

Perceel
140 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3857

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
60 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Prinses Margrietstraat 4, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Bredestraat 24

Steenheuvelsestraat 59

Elzenstraat 12

van Egmondstraat 18

Pastoor van Tielstraat 2

Spijkerhofdwarsweg 7

Steenheuvelsestraat 51

Steenheuvelsestraat 78

Mozartstraat 39

Valkenlaagte 3

Hengemunde 53

Bredestraat 12